Myriam & Dimitri
Une question sur Essaouira ? M² Square Meter vous répond.
Une question sur Essaouira ? M² Square Meter vous répond.
Square Meter
Real Estate Concierge · Essaouira
✦ Démo confidentielle · Construite pour Square Meter
Le chatbot RAG sur squaremeter.ma ne répondait pas. Voici la version qui marche, branchée sur vos 88 annonces réelles, en six langues, avec capture de leads structurés.
Yassine Khaled · YKmarketing · Essaouira
Le constat
Trois choses, en 30 minutes de lecture. Rien d’agressif, juste ce qu’on voit quand on se met dans les chaussures d’un acheteur étranger qui débarque sur votre site un dimanche soir.
Vous avez investi dans un assistant RAG (Gemini + ChromaDB) très propre. Il est dans votre bundle, il s’affiche, il prend les questions. Mais la clé API n’a jamais été déployée sur Vercel. Il dort.
Yasmine, Virginie, Hayat sont visibles sur la page Agency. Mais entre la fiche d’une villa et leur WhatsApp, il y a 3 clics, un formulaire générique et zéro pré-qualification. Les leads que vous recevez sont des « bonjour ».
Plus que vos cinq concurrents les plus anciens combinés. Mais aucun balisage Schema.org Review, pas de page Témoignages, et Atlas Immobilier ressort encore avant vous sur « agence immobilière Essaouira ». L’asset est là, le levier ne tire pas.
La démo, point par point
Pas de scripts figés. Un vrai modèle de langage, branché sur votre vrai catalogue. Cliquez le bouton vert sapin en bas à droite et posez n’importe quelle question.
Acheteur, locataire saisonnier, locataire longue durée, propriétaire-vendeur, propriétaire à mettre en gestion. Chaque profil est routé vers la bonne personne.
Indexées depuis votre site public squaremeter.ma. Le chatbot propose 1 à 3 fiches avec lien direct vers la propriété, jamais une annonce inventée.
Heuristiques marché Essaouira : ADR riad medina 800-1500 MAD, occupancy 60-70 %, net yield 3-5 %. Réponse en 4 secondes.
Quand l’intérêt est haut, un mini-formulaire apparaît dans la bulle. Yasmine ou Virginie reçoit un email avec persona, intent, propriété, transcript complet.
Multilingue auto · FR / EN / ES / DE / AR / RU · Aucun emoji, aucun blabla
Pour Square Meter, concrètement
Cette démo a été construite en isolation, sans accès à votre back-office. Elle parle déjà à vos vraies annonces. Mais branchée à vos outils métier et à votre processus interne, elle change de catégorie. Voici cinq portes qu’on ouvre quand on passe en V2.
Bidirectionnel
Aujourd’hui le chatbot lit votre catalogue. Demain il crée le contact dans Apimo, l’associe au mandat, l’attribue au bon agent (Yasmine pour l’achat, Virginie pour la location), avec tag persona, intent, langue et historique. Vous arrêtez de copier-coller depuis vos emails.
Booking direct
Le bot interroge les agendas Google de Yasmine, Virginie et Hayat en temps réel et propose 3 créneaux disponibles. Le visiteur clique, l’événement se crée des deux côtés, le bot envoie le rappel la veille. Plus de ping-pong d’horaires.
Continuité
Quand un visiteur quitte le chat du site et écrit sur votre WhatsApp Business, l’agent voit l’historique complet de la conversation web, le persona détecté et la propriété d’intérêt. Pas de « vous me redites votre situation ? » — la continuité est invisible et naturelle.
Club M² industrialisé
Vos propriétaires-clients existants (Refuge des Dunes, Sabine, Mathilde…) accèdent à un espace conversationnel privé : revenus du mois, taux d’occupation, prochains check-ins, photos. Votre conciergerie scale sans grossir l’équipe. Le Club M², version data.
Multilingue live
Yasmine ou Virginie répond en français ou en arabe sur WhatsApp Business. Le client allemand, anglais ou russe reçoit la traduction native, ton préservé. Plus aucun lead perdu sur la barrière de langue, sans que l’équipe change ses habitudes.
On en discute en visio si vous voulez voir ce que ça donne avec vos vrais flux internes.
«
Vous construisez quelque chose de propre. Ça mérite d’être fini avec le même soin.
Trois façons d’aller plus loin
Option 1
On regarde la démo ensemble en visio. Je partage ce que j’ai trouvé sur votre site (au-delà de ce qui est sur cette page) et on voit si une suite a du sens. Sans engagement, sans pricing collé sur la table.
Option 2
On prend la suite du dev sur squaremeter.ma : chatbot live branché à Apimo, fixes du parcours catalogue, page acheteur étranger remote, balisage Review pour vos 50 avis. La stack reste votre stack.
Option 3
SEO sur 12 mois pour replacer Square Meter devant Atlas et Bab Menara, contenu mensuel ciblé propriétaire français à distance, Meta Ads investisseur FR/UK/CH. On tient le cap, vous gérez les visites.
✦ Et maintenant ?
On regarde la démo ensemble. Je vous montre ce que j’ai vu sur votre code, votre SEO, vos avis Google. Vous décidez si on continue ou pas. Aucun forcing.
ykhaled.marketing@gmail.com · YKmarketing · Essaouira, Maroc
Démo construite indépendamment par YKmarketing pour Myriam Ababou et Dimitri Djedje (Square Meter Real Estate). Le chatbot est connecté au catalogue public de Square Meter (88 annonces indexées depuis squaremeter.ma). Aucun accès privé n’est utilisé. Construit avec OpenAI, n8n, WordPress. Aucune affiliation officielle au moment de cette démo. Page de vente confidentielle, non indexée.
